涨了跌,跌了又涨,近期房价就像在做“俯卧撑”。中国指数研究院昨天上午公布百城房价指数报告显示,10月马鞍山新房环比上涨2.03%,涨幅位列百城第五位;合肥上涨0.94%。
合肥房价“一波三折”
统计数据显示,10月份,全国百城新建住宅价格环比上涨0.17%,其中56个城市环比上涨,42个城市环比下跌,2个城市持平。合肥位列上涨的城市之列。当月,合肥新建住宅样本价格为5912元/平方米,环比上月上涨了0.94%。
据了解,今年7月,合肥房价结束8个月的跌跌不休,首度止跌回涨;8月,继续小幅上涨;9月,合肥房价下跌0.53%;而10月,再次出现上涨。
业内人士表示,9月合肥新房成交量大,且小型房企以价换量较为明显,中低档楼盘新房成交价拉低了整体房价。而10月小长假期间,合肥房价出现反弹,整体较为平稳。目前,合肥房价处于小幅调整阶段,波动属于正常。年底前,合肥房价将呈现回稳趋势,大涨大跌可能性都不大。
马鞍山房价震荡较大
马鞍山房价像是坐“过山车”。数据显示,10月,马鞍山新房样本均价为5086元/平方米,比9月上涨2.03%,涨幅居温州、菏泽、新乡、鞍山之后,位居百城第五位。而就在9月,马鞍山新房价格环比下跌了1.37 % ,位列跌幅榜第五位。不过,与去年同期相比,马鞍山房价仍处于下跌态势,跌幅在5%以内。
另悉,列入统计的我省芜湖新房价格持续上涨。10月,芜湖新房样本均价为5527元/平方米,环比上月上涨了0.11%。