利好贷款消费，看房者逐渐增多

　　“对买房的人来说，现在的政策是越来越有利。 ”合肥市民肖女士向记者感叹。结婚前，肖女士和老公在经开区、滨湖区各买了一套房，婚后，受限购政策的约束，无法在属于限购区域的老城区购房。今年8月合肥市限购政策取消后，她就一直关注着老城区的学区房，想为孩子“提前谋划”。这次降息，坚定了肖女士购房的决心。

　　自11月22日起，央行下调金融机构人民币存贷款基准利率，这是两年多来央行首次降息。 “降息之后，来看房的客户多了起来。 ”11月26日，合肥市政务区吉大房产置业顾问陈立告诉记者：“前两天下雨，一下午都有六七个人来咨询，而在降息前，下雨天几乎没人光顾。降息确实让不少原本仍在观望的市民有了购房冲动。 ”

　　有房地产企业销售人员表示，降息虽然对购房者很有利，但对购房总成本的影响有限，购房者不会因为降息就贸然出手，而开发商对房价的调整更是要基于市场销售情况，不会随意涨价。

　　那么降息对贷款购车族的影响又有多大？据了解，目前消费者贷款买车，主要有银行个人车贷、汽车金融贷款等几种形式。安徽复兴汽车有限责任公司副总经理陈卫东告诉记者：“目前各大汽车厂商都推出了汽车金融贷款，为了‘冲销量’，厂商纷纷贴息、免息。通过这种方式贷款买车，成本要低于通过银行贷款买车。因此，绝大部分购车者都是通过汽车金融贷款买车的，银行降息，目前来说对他们影响不大。 ”

　　不过，对汽车销售这一行业来说，降息绝对是个好消息。 “汽车经销企业大多都是中小企业，面临融资难、融资成本高等困难。这次央行降息，无疑减轻了汽车经销商的融资压力。 ”陈卫东说，“从长远看，也有利于汽车消费市场的发展。 ”

　　影响消费倾向，市民购物趋于理性

　　降息后，除了贷款买房者欢呼雀跃，市民在其他领域的消费心理和消费行为是否也会受到影响？

　　“降息了，存钱没多大意思。趁着现在金价便宜，想买条金项链。 ”合肥市民赵女士告诉记者，“在老一辈人眼里，黄金可是硬通货呀。 ”不过，赵女士的看法只代表了一部分市民在降息时的消费心理。据合肥百大黄金城一位工作人员介绍，目前投资金条的销售较去年同期有所下降，黄金饰品的销售情况比较平稳，并没有出现抢购现象。究其原因，据业内人士分析，这可能与去年金价下跌时，不少消费者已经出手购金有关。

　　“今年下半年刚买的房，贷款50万元，分30年还。现在每月还款3176.8元，降息后，明年每月能少付130多元利息。一年下来，能省1500多元呢！ ”合肥市民宋先生告诉记者，“省下的月供钱，我打算明年春天和妻子去杭州玩一趟。 ”

　　有百货业业内人士表示，银行降息可能会对市民的消费心理预期起到提升的作用，相对之前，消费者会更倾向于消费而不是储蓄。 “降息之后，不知道信用卡分期付款手续费能不能也有点优惠？ ”在省城包河区一家企业上班的王欢说，“如果‘卡奴’的负担也能减轻的话，我打算分期付款买台电视。 ”

　　“一次调息不会过多地影响我的消费行为，但接下来如果持续降息的话，我确实会拿出更多的钱来消费，而不是存起来。 ”11月27日晚间，在合肥政务区银泰城逛店的鲁先生告诉记者。

　　非对称降息，维护储户合理收益

　　“降息有助于缓解中小企业融资难问题，对推动中小企业发展是有利的，从侧面看也有助于保障居民收入的增长。 ”省经济信息中心经济师李红梅告诉记者，“同时，贷款利率的下调，让贷款买房者的支出有所减少，间接增加了居民收入。这些对于扩大内需都有着积极意义，对于刺激居民消费尤其是购房需求是有一定推动作用的。 ”当然，从具体情况来看，降息是否能拉动消费，又是因人而异的，主要还是与消费者个人收入水平、消费理念、社会保障是否完善等有关。

　　此外，这次非对称降息，贷款基准利率的下调幅度大于存款基准利率，同时，金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍，有的商业银行就此将存款利率一浮到顶，一定程度上压缩了银行的利润，向储户让利，吸引了不少市民前来转存。

　　非对称降息并结合存款利率浮动上限的提高，让我们看到了这次降息在为中小企业减负的同时，也更加注重对普通消费者利益的保障。

　　“一方面，贷款利率下调，我需要支付的房贷利息少了；另一方面，存款利率虽然也下调，但调整幅度相对较小，而且有的商业银行又将利率上浮到基准利率的1.2倍，存款利率与下调前持平。这样一来，对我们普通市民来说，当然是很有利的。 ”在省城某事业单位工作的胡先生说。

　　有业内人士分析，从存款利率角度看，存款基准利率的小幅下调与利率浮动区间的扩大相结合，有利于把正利率保持在适当的水平上，维护存款人合理的实际收益，扩大居民消费，提振内需。